Planejamento financeiro para a vida, dúvidas.

Amigos investidores, gostaria de saber como vocês encaram o planejamento financeiro da vida de vocês, em relação a busca da independência financeira, está bem claro. O que queria saber é: Todos já possuem casas, carros, e só estão preocupados agora com a Independencia Financeira? Acredito que não, sendo assim como fazem esse planejamento? Primeiro aportar tudo o que puder, morar com os pais como o Pobretão conseguir a I F e somente depois comprar bens materiais?

Fiz uns cálculos onde coloquei objetivos de curto, médio e longo prazo e os aportes necessários ficaram pesados em. Se fosse somente para conseguir a I F, até que não seria muito dificil de se conseguir, em um prazo de uns 18 anos, me aposentando com 42 anos. Mas para ter tudo o que queria, com 42 anos seria muito dificil. As fotos acima é um pouco acima do que desejo, não preciso de tanto para suprir meus desejos, mas não deixa de ser um sonho, rsrsrs. No meu planejamento os bens materiais são um pouco inferior.

Enfim, gostaria de ver o planejamento de vocês.

Grato desde já.

Holding - Fundos Imobiliários.

Minha carteira de investimentos é alocada da seguinte forma: 60% ações; 20% Renda Fixa e 20% FII.

Em um post anterior falei de minhas ações e meus investimentos em renda fixa, hoje vou falar dos meu investimentos em Fundos Imobiliarios.

Fundos Imobiliarios: Invisto da seguinte maneira:

32 % da carteira é visando valorização de cotas, ou seja, invisto esperando valorização dos imóveis devido principalmente a localização deles.

68% da carteira é visando rentabilidades dos imóveis. Recebe o nome de Tetzner em homenagem ao criador da estratégia que sigo, que é: investir em qualquer fundo que esteja entre os 5 primeiros do ranking mensal de rentabilidades. Abaixo segue o ranking do mês de abril:

Dentre os 5 primeiros, escolho os com valores que se enquadram ao meu aporte, e depois observo o histórico de rentabilidade, ae é só comprar. Esse mês devo comprar uns 210,00 em FII, sendo assim vou comprar 2 BCF11B, pois apesar de o WPL11B estar no ranking ele paga renda minima, acredito que quando parar de pagar renda minima ele deva render menos, sendo assim, acredito que não vale a pena, somente se a cota cair mais. Os FII que ficam foram do ranking não são vendidos, apenas são diluídos.

Estou a 3 meses seguindo essa estratégia e tenho alcançado uma rentabilidade média de 0,90% ao mês, o que considero excelente em se tratando de aluguéis de imóveis. Segue abaixo planilha Tetzner:

Obs: os dados de aluguéis da minha planilha são coletados no blog do http://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com.br/

Com esse post finalizo a composição atual da Holding Scott. Espero não ter que fazer muitas mudanças no longo prazo, mas se necessário será feito com certeza.

Dúvidas, criticas, elogios estou a disposição.

Abraços!!!!

Composição da Holding Scott

Devido a alguns pedidos vou descrever detalhadamente minha carteira de investimentos.

Alocação dos ativos: Ações 60%; FII 20%; Renda Fixa 20%
Realocação de ativos:

A realocação de ativos ira ocorrer quando apresentar uma diferença de 30% entre Renda fixa ( Renda Fixa + 10% de FII) e Renda Variável (Ações + 10% de FII). Por enquanto não ocorreu nenhuma necessidade de realocação.

APORTES: Seguem o padrão da alocação principal, e depois, os aportes inter classes ocorrem conforme as necessidade de reajuste.

Ações: As ações principais (de maior alocação), foram escolhidas observando: Margem de segurança, Margem liquida, ROE, Consistencia de lucros, Liquidez corrente, Relação Divida bruta/Patrimonio, e principalmente por acreditar em um futuro promissor dos setores onde estão.

A Petr4 e a Eztc estão com reajuste negativos pois antes de adotar a estratégia de alocação de ativos e inter classes, minha carteira era 100% em ações (PETR4 + EZTC3). Porém não pretendo vende-las, apenas ir alocando nas demais.

Holding: São empresas que estão no meu radar, para um possível aumento de alocação no futuro, mas precisam melhorar alguns aspectos para alcançarem esse aumento.

EBX: São empresas do EIKE, onde separei uma % da minha carteira para fazer uma aposta no nosso maior investidor brasileiro, boa sorte!

Renda Fixa:

Minha intenção em Renda Fixa é possuir apenas Tesouro Direto, dividido entre títulos NTN e LTN, o objetivo principal da carteira de renda fixa é servir para fazer realocação em ações quando surgir a necessidade. Não pretendo fazer mais aportes no FUNDO DI, mas só vou desfazer dele quando necessitar fazer a realocação.

FII: Invisto visando valorização de cotas e rentabilidade, para maiores detalhes não percam o próximo post.

Minha carteira é baseada em estudos e conclusões próprias, essa carteira é ótima, somente para mim. Não compre nada baseando se nesta carteira. Duvidas, sugestões, criticas, fiquem a vontade. 

Abraços e até a próxima. 

Fechamento de Março de 2012

Proventos: R$: 77,18
Total Investido visando independência financeira: R$: 26.069,00

Estou muito feliz com minha evolução patrimonial!

Poupança: Visando compra de bens materiais e viagem na férias
Aporte: R$: 450,00
Total: 1.445,95

A jornada é lenta, mas prazerosa!

Abraços brothers!